اهمیت سرمایه‌گذاری در شرکت اعمار
هنگام در نظر گرفتن یک سرمایه‌گذاری مطمئن در بازار پررونق املاک دبی، یک نام همیشه در صدر قرار می‌گیرد: شرکت املاک اعمار. با رشد بی‌سابقه بازار املاک شهر، سرمایه‌گذاری در شرکت اعمار نه تنها یک قطعه از املاک برتر را ارائه می‌دهد، بلکه اطمینان از همکاری با یک رهبر ثابت‌شده در صنعت املاک را نیز به همراه دارد. بیایید به مزایای ملموس و چشم‌اندازهای بلندمدت این انتخاب سرمایه‌گذاری بیشتر بپردازیم.
در دنیای همیشه در حال تغییر املاک و مستغلات، دبی خود را به عنوان یک قدرت بزرگ معرفی کرده است که توجه و سرمایه‌گذاری‌های جهانی را به خود جلب می‌کند. در صدر این موج، شرکت املاک اعمار قرار دارد، برندی که با لوکس بودن، نوآوری و ارزش‌آفرینی مترادف است. هنگامی که به بررسی مزایای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی می‌پردازیم، درک نقش محوری اعمار بسیار حیاتی است. در اینجا نگاهی دقیق‌تر به پتانسیل بازگشت سرمایه (ROI)، ثبات بازار، و مزایای طولانی‌مدت متنوع ورود به بازار پررونق املاک دبی خواهیم داشت.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
مزایایی سرمایه‌گذاری در املاک دبی با اعمار
املاک Emaar یکی از پیشگامان توسعه املاک در دبی، خود را به عنوان نمادی از اعتبار و تجمل تثبیت کرده است. از سال 1997، این برند خدمات استثنایی و سبک زندگی بی نظیری را به مشتریان گرامی خود ارائه کرده است. Emaar دارای مجموعه متنوعی از جوامع مسکونی منحصر به فرد، مجتمع های تجاری معتبر و مقاصد خرده فروشی عظیم است. برج خلیفه، دبی مال و آبنمای دبی نمادین ترین آثار این برند هستند. در اینجا به برخی از عملکردهای اخیر در سال‌های و مزایایی سرمایه‌گذاری در شرکت اعمار می‌پردازیم:
پتانسیل بازگشت سرمایه استثنایی با اعمار
عملکرد بازار املاک دبی در سال 2023 گواهی بر استحکام آن است. تنها تا ماه ژوئن، بخش املاک مسکونی فروش خیره‌کننده‌ای به ارزش 28 میلیارد دلار (93.18 میلیارد درهم) را ثبت کرده است. در مقایسه با 17.29 میلیارد دلار (63.51 میلیارد درهم) در کل نیمه اول سال 2022، این افزایش 46.71 درصدی قابل توجه است. اعمار با توسعه‌های نمادین و پروژه‌های بلندپروازانه خود، نقش محوری در این رشد دارد. سرمایه‌گذاران در املاک اعمار می‌توانند با توجه به شهرت برند، موقعیت‌های استراتژیک و تعهد به کیفیت، انتظار افزایش قابل‌توجه ارزش دارایی‌های خود را داشته باشند.
ثبات بازار در میان ناپایداری‌های جهانی
با وجود نوسانات اقتصادی و رویدادهای غیرقابل پیش‌بینی در سطح جهانی، بخش املاک و مستغلات دبی مقاومت قابل‌توجهی از خود نشان داده است. به عنوان مثال، ارزش املاک تجاری تا میانه سال 2023 نزدیک به 30 درصد افزایش داشته است. این ثبات تا حد زیادی به توسعه‌دهندگان پیشگامی مانند اعمار نسبت داده می‌شود. که با تنوع در پورتفولیو، دارایی‌های خود را در بخش‌های مسکونی، تجاری و خرده‌فروشی گسترش داده‌اند. این تنوع مانند سپری در برابر نوسانات بازار عمل می‌کند.
مزایای بلندمدت بازار دبی
فراتر از ارقام، اعمار و دبی یک سبک زندگی و یک وعده را ارائه می‌دهند. املاک اعمار در جوامع با برنامه‌ریزی دقیق قرار دارند. که به ساکنان دسترسی به امکانات کلاس جهانی، مدارس، خدمات درمانی و مراکز تفریحی را تضمین می‌کند. جذابیت و موفقیت دبی به اقتصاد پایدار، سیاست‌های ویزای مطلوب و استاندارد بالای زندگی نسبت داده می‌شود. علاوه بر این، زیرساخت‌های در حال تکامل دبی که توسط توسعه‌دهندگانی مانند اعمار رهبری می‌شود، افزایش بازگشت سرمایه (ROI) و بازده اجاره‌ای را تضمین می‌کند.
نکات برجسته موفقیت‌های املاک اعمار
اعمار درآمد 1.8 میلیارد دلار را ثبت کرده است که 16 درصد بیشتر از دوره مشابه سال گذشته است. این عملکرد بهبود یافته به دلیل رشد گردشگری، فروش خرده‌فروشی و تقاضای پایدار املاک در دبی بوده است. تمرکز اعمار بر بهبود حاشیه سود و کارایی عملیاتی منجر به رشد EBITDA به میزان 9 درصد شد که به 4.4 میلیارد درهم (1.2 میلیارد دلار) در مقایسه با سه‌ماهه اول 2023 رسیده است.
اعمار در سه‌ماهه اول 2024 بالاترین فروش گروهی املاک خود را با 13.5 میلیارد درهم (3.7 میلیارد دلار) ثبت کرد که نشان‌دهنده رشد قوی 47 درصدی نسبت به سه‌ماهه اول 2023 است. با حمایت از افزایش فروش املاک، باقی‌مانده فروش اعمار از املاک به 78.3 میلیارد درهم (21.3 میلیارد دلار) تا مارس 2024 رسیده و 9 درصد از دسامبر 2023 رشد کرده است. این باقی‌مانده نشان‌دهنده درآمد آینده از فروش املاک است که در طی 4-5 سال آینده شناسایی خواهد شد.
اظهار نظر در مورد نتایج سه‌ماهه اول، محمد العبار گفت: “اعمار سال را با عملکرد قوی آغاز کرد که نشان‌دهنده رویکرد متمرکز ما به رشد پایدار و تعهد ما به رضایت مشتری است. سرمایه‌گذاری‌های ما استراتژیک و نتیجه‌محور بوده و منجر به بازدهی قابل توجهی شده است. ما با استراتژی واضح و رویکردی واقع‌بینانه به کسب‌وکار هدایت می‌شویم و اطمینان داریم که برای ذی‌نفعانمان ارزش بیشتری ایجاد می‌کنیم. اعتماد ما به اجرای برنامه‌های تجاری بالا است و ما همچنان نقش حیاتی در چشم‌انداز اقتصادی دبی و فراتر از آن ایفا می‌کنیم.”
توسعه املاک برای فروش در امارات متحده عربی
اعمار دیوِلوپمنت PJSC (بازار مالی دبی: EMAARDEV)، یکی از شرکت‌های تابعه با مالکیت اکثریتی، موفق به راه‌اندازی 10 پروژه در طرح‌های مختلف شد. و بالاترین فروش سه‌ماهه املاک خود را با 12.9 میلیارد درهم (3.5 میلیارد دلار) در سه‌ماهه اول 2024 ثبت کرد. که نشان‌دهنده رشد 50 درصدی نسبت به سه‌ماهه اول 2023 است.
روندهای اخیر همچنین نشان‌دهنده افزایش خرید خانه توسط خریداران برای اولین بار در بازار مسکونی دبی است. قیمت‌های جذاب املاک، به‌ویژه در مقایسه با شهرهای جهانی مانند لندن یا نیویورک، به جذابیت دبی افزوده است. سرمایه‌گذاری در شرکت اعمار در این شرایط نه تنها یک دارایی ارزشمند، بلکه بخشی از آینده دبی را نوید می‌دهد.
در نتیجه، با ادامه مسیر رو به رشد بازار املاک دبی، سرمایه‌گذاری در اعمار به عنوان نمادی از رشد بالقوه، ثبات و لوکس بودن شناخته می‌شود. با توجه به داده‌های اخیر و روندهای بازار، پیام واضح است: سرمایه‌گذاری در اعمار در دبی فرصتی است که نمی‌توان به سادگی از آن چشم‌پوشی کرد.
آغاز داستان سرمایه گذاری شما از اینجا شروع می‌شود
دبی مجموعه ای غنی از فرصت های سرمایه گذاری را ارائه می دهد. این فقط در مورد سود فوری نیست. این در مورد تبدیل شدن به بخشی از یک مرکز جهانی است. مرکزی که نه تنها بازگشت، بلکه کیفیت زندگی را نوید می دهد که رویاهاست. آیا آماده اید تا داستان سرمایه گذاری خود را در این شهر طلایی بنویسید؟ ما میتوانیم در هر قدم راهنمایی شما باشیم.
