سرمایه‌گذاری با خرید ملک در دبی کریک هاربر
Estimated reading time: 9 دقیقه
خرید ملک در کریک هاربر فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری و حفظ سرمایه است و برای مهاجرانی که به دنبال ملکی لوکس برای اقامت در امارات هستند، انتخابی ایده‌آل به شمار می‌رود. این منطقه که توسط شرکت اعمار، یکی از بزرگترین شرکت‌های ساختمانی امارات، توسعه یافته، مساحتی بالغ بر ۵۰۰ هکتار در حاشیه کانال دبی را در بر می‌گیرد.
خرید ملک در دبی کریک هاربر به دلیل اینکه در منطقه آزاد مالکیت قرار دارند، برای اتباع خارجی گزینه‌ای مناسب محسوب می‌شود؛ به این معنا که افراد خارجی می‌توانند مالکیت کامل بر املاک این منطقه داشته باشند. انواع مختلفی از ملک برای خرید در کریک هاربر دبی وجود دارد که آن را به گزینه‌ای عالی برای سکونت تبدیل می‌کند.
همچنین، سرمایه‌گذاری در املاک این منطقه می‌تواند به دریافت درآمد غیرفعال از طریق اجاره ملک منجر شود، زیرا تقاضا برای سکونت در این کلان‌شهر در تمام طول سال بالا است.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
سبک زندگی و امکانات
این منطقه مسکونی به نه محله تقسیم شده و املاک فروشی در دبی کریک هاربر متناسب با سلیقه‌های مختلف و رده‌های سنی گوناگون است. این منطقه با دسترسی به سواحل، مراکز خرید بزرگ، سوپرمارکت‌ها، مراکز درمانی، و مراکز آموزشی، زندگی بسیار راحتی را برای ساکنان فراهم می‌کند. امکانات محلی با تمرکز بر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری طراحی شده‌اند و مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری فراوانی در دسترس است. علاوه بر این، زمین‌های ورزشی، پارک‌ها، پیاده‌روهای عمومی، و زمین بازی کودکان نیز در این منطقه وجود دارند. این محله همچنین به دلیل موقعیت مکانی خود در نزدیکی جاده راس الخور، تنها ۱۵ دقیقه با اماکن اصلی دبی و فرودگاه بین‌المللی فاصله دارد.
آموزش در نزدیکی دبی کریک هاربر
مهدکودک‌ها
- Mable Bear Nursery Creek Harbour (مهدکودک میبل بیر کریک هاربر): ۴.۹ کیلومتر فاصله
- Blossom Early Learning Center (مرکز آموزش اولیه بلوسم): ۷.۴ کیلومتر فاصله
- Blue Bird Nursery, Nad Al Hammar (مهدکودک بلو برد، ند الحمر): ۱۰.۱ کیلومتر فاصله
- Super Kids Nursery (مهدکودک سوپر کیدز): ۱۸.۱ کیلومتر فاصله
- Blossom Dubai Chambers (بلوسم دبی چمبرز): ۱۸.۴ کیلومتر فاصله
مدارس ابتدایی و مهدکودک‌ها در دبی کریک هاربر
- Deira International School (مدرسه بین‌المللی دیره): ۸.۷ کیلومتر فاصله
- Universal American School (مدرسه آمریکایی یونیورسال): ۹.۱ کیلومتر فاصله
- Grammar School, Al Garhoud (مدرسه گرامر، ال‌گروهود): ۱۰.۷ کیلومتر فاصله
- The City School International (مدرسه بین‌المللی سیتی): ۱۰.۷ کیلومتر فاصله
- PACE Modern British School (مدرسه مدرن بریتانیایی پیس): ۱۲.۶ کیلومتر فاصله
- Indian High School, Al Garhoud (مدرسه عالی هندی، ال‌گروهود): ۱۵.۹ کیلومتر فاصله
- GEMS Legacy School (مدرسه لگسی جمز): ۱۷ کیلومتر فاصله
مراکز درمانی در دبی کریک هاربر
- Mediclinic Creek Harbour (کلینیک مدیک کلینیک کریک هاربر): ۴.۸ کیلومتر فاصله
- Mediclinic City Hospital, DHCC (بیمارستان مدیک کلینیک سیتی، DHCC): ۱۲.۳ کیلومتر فاصله
- Emirates Specialty Hospital (بیمارستان تخصصی امارات): ۱۲.۵ کیلومتر فاصله
- Rashid Hospital (بیمارستان رشید): ۱۳.۵ کیلومتر فاصله
- Medeor 24×7 Hospital (بیمارستان مدئور ۲۴ ساعته): ۱۴.۹ کیلومتر فاصله
جذابیت سرمایه‌گذاری در دبی کریک هاربر
مالکین آپارتمان یا ویلا در این منطقه می‌توانند از طریق اجاره ملک خود درآمد منظمی کسب کنند. راهبردهای سرمایه‌گذاری متنوعی برای این منطقه وجود دارد:
- خرید ملک پیش‌فروش و فروش پس از تکمیل: شما می‌توانید یک ملک پیش‌فروش خریداری کرده و پس از اتمام ساخت و افزایش قیمت آن، با قیمتی بالاتر به فروش برسانید. معمولاً یافتن خریدار برای املاک با نقدشوندگی بالا و بازدهی زیاد در دبی دشوار نیست.
- اجاره آپارتمان یا ویلا: آپارتمان‌ها و ویلاهای دبی کریک هاربر را می‌توان اجاره داد. بازده سرمایه‌گذاری در این منطقه تا ۵.۲ درصد می‌رسد.
- خدمات مدیریت املاک: نیازی به اقامت در کشور برای اجاره دادن ملک نیست، چرا که آژانس‌های املاک محلی خدمات مدیریت املاک را ارائه می‌دهند و این کار را برای سرمایه‌گذاران خارجی تسهیل می‌کنند.
انواع ملک برای خرید در دبی کریک هاربر
این منطقه ظرفیت حدود ۶۵۰,۰۰۰ نفر را دارد و املاک مسکونی آن در مساحتی بالغ بر ۷ میلیون متر مربع، عمدتاً شامل آسمان‌خراش‌هایی با آپارتمان‌های یک تا چهار خوابه است. این واحدها با امکانات بهداشتی و برخی از آنها با مبلمان داخلی به فروش می‌رسند و اکثر آنها آماده سکونت هستند. همچنین، امکان خرید ملک در کریک هاربر با طرح‌های پرداخت اقساطی وجود دارد. قیمت خرید ملک در دبی کریک هاربر از ۱.۲۷ میلیون درهم (حدود ۳۴۶,۰۰۰ دلار آمریکا) شروع می‌شود. تاون‌هاوس‌ها و ویلاها نیز در این منطقه موجود است و میانگین قیمت خرید ملک در دبی کریک هاربر حدود ۳.۲۵ میلیون درهم (حدود ۸۸۵,۰۰۰ دلار آمریکا) است.
مزایای سرمایه‌گذاری در دبی کریک هاربر
جاذبه‌های دیدنی
مهم‌ترین جاذبه این منطقه، برج دبی کریک است که همچنان در مرحله ساخت قرار دارد. ارتفاع این برج از برج مشهور برج خلیفه نیز بیشتر خواهد بود و با بودجه‌ای بالغ بر یک میلیارد دلار ساخته می‌شود. این برج با سبک معماری منحصربه‌فردش، احتمالاً بلندترین برج جهان خواهد بود و چندین سکوی مشاهده با مناظری بی‌نظیر از امارات و خلیج فارس را در خود جای خواهد داد. همچنین، پناهگاه حیات وحش راس الخور که فقط پنج دقیقه از مرکز منطقه فاصله دارد، با بیش از ۲۵۰ گونه گیاه و حیوان کمیاب از جمله فلامینگوهای صورتی یکی دیگر از جاذبه‌های طبیعی این منطقه محسوب می‌شود. در بخش غربی این محله نیز پارک کریک‌ساید قرار دارد که شامل دلفیناریوم و جاذبه‌های تفریحی کودکان است.
املاک مسکونی و ویزای اقامت برای مالکین
از آنجا که اخذ تابعیت امارات متحده عربی بسیار دشوار است، افراد علاقه‌مند به اقامت دائم می‌توانند از طریق ویزاهای اقامتی اقدام کنند. آسان‌ترین راه برای دریافت ویزای اقامت سه ساله، خرید ملک به ارزش حداقل ۲۰۴,۰۰۰ دلار آمریکا است. همچنین، با سرمایه‌گذاری حداقل ۵۴۴,۰۰۰ دلار می‌توان برای ویزای طلایی ده‌ساله اقدام کرد. خرید ملک در دبی کریک هاربر شرایط لازم برای دریافت این ویزاها را فراهم می‌کند. پس از دریافت اقامت، مالکین می‌توانند ویزای خانواده خود را نیز دریافت کنند. ویزای طلایی با خرید یک یا چند ملک به ارزش حداقل ۵۴۴,۰۰۰ دلار اعطا می‌شود.
رستوران‌ها و خرید
سوپرمارکت W Mart، تنوعی از محصولات خوراکی و اقلام خانگی را ارائه می‌دهد. در کنار ساحل نیز رستوران‌ها و کافه‌هایی با غذاهای متنوع از سراسر جهان وجود دارند. در آینده، یک مرکز خرید بزرگ در این منطقه ساخته خواهد شد که یکی از بزرگترین مراکز خرید در دبی خواهد بود. تا آن زمان، ساکنان می‌توانند به مراکز خرید مجاور مانند دبی مال دسترسی داشته باشند که با صدها فروشگاه از برندهای جهانی شناخته می‌شود.
اسپا، ورزش و اوقات فراغت
مجتمع‌های مسکونی این منطقه امکانات رفاهی گسترده‌ای دارند؛ از جمله استخرهای شنا برای بزرگسالان و کودکان، باشگاه‌های ورزشی و سالن‌های بهداشتی و سلامتی. خدمات اسپا نیز در مراکز خرید بزرگ ارائه می‌شود. دبی مال با امکانات گسترده تفریحی، تنها ۱۵ دقیقه با خودرو از این منطقه فاصله دارد. ساکنان به باشگاه قایقرانی مارینا نیز دسترسی دارند و می‌توانند از ساحل مصنوعی برای تفریح و ورزش‌های آبی استفاده کنند. همچنین فضاهای باز برای تفریح ساحلی در مساحتی بالغ بر ۷۰۰,۰۰۰ متر مربع در دسترس است.
خرید ملک در دبی کریک هاربر
در این منطقه، مجموعه‌ای گسترده از املاک مسکونی در دسترس است که می‌توانید آنها را در کاتالوگ موجود در وب‌سایت ما مشاهده کنید. این وب‌سایت همچنین اطلاعات مفیدی برای افرادی که قصد خرید ملک در دبی کریک هاربر و سایر مناطق دبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت دارند، ارائه می‌دهد. برای دریافت مشاوره از تیم ما، لطفاً در چت آنلاین در فضای مجازی با یکی از دستیاران ما صحبت کنید.
سوالات متداول
بله، دبی کریک هاربر می‌تواند مکان مناسبی برای زندگی باشد، با توجه به تجربه زندگی کنار آب، گزینه‌های متنوع املاک، نزدیکی به جاذبه‌ها، فرصت‌های خرید و غذاخوری، امکانات اجتماعی، گزینه‌های آموزشی، پتانسیل سرمایه‌گذاری، تعهد به پایداری و امکانات فرهنگی و تفریحی. با این حال، ترجیحات و اولویت‌های فردی نقش مهمی در تعیین اینکه آیا این منطقه با سبک زندگی مورد نظر فرد همخوانی دارد یا نه، ایفا می‌کنند. بازدید از این منطقه، بررسی املاک و جمع‌آوری اطلاعات در مورد پروژه‌های آینده گام‌های مناسبی قبل از تصمیم‌گیری هستند.
دبی کریک هاربر به دلیل نزدیکی به جاذبه‌های معروف، منطقه‌ای جذاب و پرطرفدار است. برخی از این جاذبه‌ها شامل:
پناهگاه حیات وحش راس الخور (۵ دقیقه فاصله): یک پناهگاه پرندگان مشهور که تجربه‌ای طبیعی و منحصر به فرد را ارائه می‌دهد.
برج خلیفه و مرکز دبی (۱۵ دقیقه فاصله): جایی که نمادهای معروف، خرید و سرگرمی‌های جهانی در آن قرار دارند.
دبی مارینا (۲۵ دقیقه فاصله): مقصد محبوب کنار آب با گزینه‌های مختلف غذا، خرید و تفریح.
قیمت آپارتمان‌ها در دبی کریک هاربر به عوامل مختلفی مانند اندازه، موقعیت و نوع ویو بستگی دارد. به عنوان مثال:
قیمت خرید ملک در دبی کریک هاربر از ۱.۲۷ میلیون درهم (حدود ۳۴۶,۰۰۰ دلار آمریکا) شروع می‌شود. تاون‌هاوس‌ها و ویلاها نیز در این منطقه موجود است و میانگین قیمت خرید ملک در دبی کریک هاربر حدود ۳.۲۵ میلیون درهم (حدود ۸۸۵,۰۰۰ دلار آمریکا) است.
قیمت‌ها تحت تاثیر موقعیت منحصر به فرد کنار آب، امکانات عالی و پروژه‌های آینده در این منطقه قرار دارند.
