چرا در دبی سرمایه‌گذاری کنیم؟
امروزه، این یک کلان شهر بزرگ است که به عنوان یک مرکز تجاری بین المللی و یک نقطه محبوب برای اوقات فراغت و خرید عمل می کند. این «شهر رویاها» خانه بیشترین سرمایه گذاران و سرمایه گذاران خطرپذیر در منطقه است. برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری هستند، دبی گزینه های زیادی دارد. برای سرمایه گذاران خارجی، سرمایه‌گذاری در دبی به دلیل دسترسی عالی آن به بازارهای کلیدی مانند آسیا، آفریقا و خاورمیانه و همچنین ارتباط تبادل با مراکز تجاری بین المللی بزرگ در آمریکا و اروپا جذاب است.
در نتیجه بسیاری از افرادی که در خارج از امارات زندگی می کنند ترجیح می دهند در دبی سرمایه گذاری کنند. منطقه خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا (MEASA) محل زندگی بیش از سه میلیارد نفر است که نتیجه آن افزایش تجارت و سرمایه گذاری است. با رشد تجارت و سرمایه گذاری، تقاضا برای بانکداری عمده فروشی و بازارهای سرمایه نیز افزایش می یابد. این امر موقعیت دبی را به عنوان مرکز واقعی اتصال بازارهای بزرگ منطقه تقویت می کند، که توضیح می دهد که چرا بیش از 350 میلیارد دلار تجارت سالانه از طریق دبی انجام می شود.
مهم نیست که بازار به کدام سمت بچرخد، دبی موقعیت خود را به عنوان یک انتخاب قابل اعتماد برای سرمایه گذاران در سراسر جهان حفظ کرده است. اما در وهله اول چه چیزی مردم را به این شهر می کشاند؟ در اینجا چند دلیل برای سرمایه گذاری در دبی آورده شده است.
دلایل سرمایه‌گذاری در دبی:
دبی یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری جهان است. به خاطر خریدهای فوق العاده، هتل های مجلل، زندگی شبانه رایج، معماری باشکوه، و مناظر خیره کننده معروف است. دبی علاوه بر داشتن همه چیز بزرگتر و بهتر، به خاطر سبک زندگی مجلل و پر زرق و برقی که به ساکنانش ارائه می دهد، معروف است. این بهشت برای کسانی است که می خواهند پولی که به سختی به دست آورده اند سرمایه گذاری کنند و بازدهی باورنکردنی به دست آورند. این شهر از موقعیت جغرافیایی، شیوه زندگی و گستره فرصت های خود بهره برده است. تبدیل دبی از آب دریای کویر دور افتاده به یکی از نفس گیرترین شهرهای جهان بسیار زیاد بوده است.
دبی به دلیل مناظر دریایی خیره کننده، خط افق خیره کننده و غنی بودن فرصت های اوقات فراغت و مهمان نوازی، مکانی عالی برای سرمایه گذاری است. دبی مزایای مختلفی را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد، از جمله برخی از پیشرفته ترین و امیدوارکننده ترین زیرساخت ها. فرصت های رو به رشد در زمینه های متعدد برای جذب استعدادهای خارجی به دبی ادامه دارد. دولت امارات به خارجی ها اجازه می دهد تا 100 درصد املاک خود را داشته باشند که منجر به افزایش بازار املاک و مستغلات دبی شد.
در اینجا 8 دلیل اصلی برای سرمایه‌گذاری در دبی آورده شده است:
1. رونق گردشگری
علیرغم این واقعیت که در سال های اخیر افراد بیشتری به عنوان ساکنین طولانی مدت به دبی نقل مکان کرده اند، اما همچنان یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری جهان است. دبی به یک نام آشنا تبدیل شده است و اولین گزینه برای هر سفر تعطیلات است. این شهری است که فهرستی از جاذبه‌ها، فعالیت‌ها و تجربیات جدید، هیجان‌انگیز و بی‌نظیر دارد. این شهر هرگز نمی تواند شما را خسته کند! کارهای زیادی برای انجام دادن، مکان های دیدنی و تجربه در این شهر باشکوه وجود دارد. از آسمان‌خراش‌ها، مراکز خرید، فعالیت‌های هیجان‌انگیز، نقاط مهم گردشگران و بسیاری موارد دیگر… برای تجربه جاذبه‌های کلاس جهانی مانند برج خلیفه، پالم جمیرا و مراکزی مانند دبی مال، هیچ کمبودی وجود ندارد.
2. رشد سریع اقتصاد و سرمایه‌گذاری در دبی
اقتصاد یکی دیگر از دلایل ارزشمند سرمایه‌گذاری در دبی است. یکی از مزایای مهم خرید ملک در دبی این است که از اقتصاد پر رونق آن سود زیادی می برد. دبی، واقع در یک چهارراه استراتژیک بین شرق و غرب، به عنوان یک مرکز منطقه ای مهم برای کسب و کارهایی است که به دنبال گسترش در هر دو جهت هستند. سرمایه گذاری بین المللی در دبی تنوع و ثبات بیشتری را برای اقتصاد به ارمغان می آورد و پول حاصل از گردشگری در تجارت سرمایه گذاری می شود. تلاش های دولت برای تبلیغ دبی به عنوان مرکز صنعت و تجارت منطقه MENA منجر به پیشرفت های قابل توجه و رشد سرمایه برجسته شده است. دبی به قطب اقتصادی پیشرو در خاورمیانه تبدیل شده است.
3. موقعیت مرکزی
دبی دارای موقعیت استراتژیک است و نزدیک به 70 درصد از جمعیت جهان در فاصله 8 ساعته پرواز قرار دارند. این باعث می شود فرودگاه بین المللی دبی شلوغ ترین فرودگاه با نزدیک به 64 میلیون نفر در سال 2022 باشد. دبی به عنوان یک توقفگاه مناسب برای مسافرانی که در سراسر جهان سفر می کنند، و همچنین مرکزی برای مشاغل محلی است که به دنبال توسعه در هر جهت هستند.
4. ویزای سرمایه گذاری 10 ساله
ویزای طلایی امارات یکی دیگر از مزایای سرمایه‌گذاری در دبی است. افرادی که حداقل 2 میلیون درهم در امارات متحده عربی سرمایه گذاری می کنند، واجد شرایط درخواست ویزای طلایی 10 ساله هستند. یا با تاسیس شرکت صاحب شرکت در امارات باشید و حداقل 250000 درهم در سال به اداره مالیات فدرال مالیات بپردازید. این یک تغییر بازی برای اقتصاد دبی است. معرفی چنین گزینه ای برای اقامت طولانی مدت نشان دهنده اعتماد دبی به سرمایه گذاران است و ثابت می کند که سرمایه گذاری در این شهر تا چه حد در دراز مدت امن است.
5. سرمایه گذاری معاف از مالیات
یکی دیگر از مزایای مهم سرمایه‌گذاری در دبی، به ویژه در بازار املاک، عدم وجود مالیات بر دارایی است. اگرچه مالیات بر ارزش افزوده در سال 2018 اجرا شد، اما هنوز از نظر هزینه های کلی ناچیز است و برای خرید ملک مسکونی اعمال نمی شود. شما می توانید در هر نقطه از شهر یک ویلا یا آپارتمان بخرید و مطمئن باشید که مجبور نیستید بخشی از بازده سالانه خود را رها کنید. که برای سرمایه گذاری در دبی یک مزیت عالی است!
برای خرید در بهترین مکان های دبی از مشاوران ما مشورت بگیرید.
6. ROI چشمگیر و سرمایه‌گذاری در دبی
در دبی، املاک و مستغلات می تواند یک سرمایه گذاری معقول با بازگشت سرمایه بالا باشد. این یک تجربه ارزشمند است زیرا دبی معمولاً دارایی های جذابی را در مناطق محبوب ارائه می دهد که بازدهی عالی را به همراه دارد. سرمایه گذاری در ملک دبی ممکن است به دلیل عدم وجود مالیات بر دارایی، بازده سرمایه گذاری قابل توجهی ایجاد کند. شما می توانید انتظار بازدهی بیش از 6 درصد را داشته باشید، با دو رقمی بودن در جوامع بحرانی، که این سرمایه گذاری را به یکی از سودآورترین سرمایه گذاری های مالی تبدیل می کند.
علاوه بر این، قیمت ملک در دبی در حال افزایش است و در نتیجه سود قابل توجهی برای سرمایه گذاران به همراه دارد. طبق مطالعه اخیر UBS، بازار املاک دبی در مقایسه با شهرهای بزرگی مانند هنگ کنگ، نیویورک و پاریس یکی از تنها بازارهای ارزان قیمت در جهان است. با در نظر گرفتن این موضوع، فروش ملک و سپس سرمایه گذاری پول در آینده می تواند منجر به سود سریع شود.
7. ایمنی و ثبات
ایمنی دبی در جذب مهاجران و سرمایه گذاران به این امارت بسیار مهم است. دبی با نرخ پایین جرم و جنایت و سیستم حقوقی مناسب یکی از امن ترین شهرهای جهان محسوب می شود. مردم از هر قشری می توانند از این شهر دیدن کنند و هیچ نگرانی در مورد آن نداشته باشند. با وجود آشفتگی سیاسی در چندین بخش از جهان و در سراسر منطقه، امارات متحده عربی بهشتی برای کسانی که در آنجا زندگی می کنند باقی مانده است. وقتی صحبت از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می شود، سرمایه‌گذاری در دبی یک سیستم نظارتی قوی برای محافظت از منافع سرمایه گذاری شما در اختیار شما قرار می دهد. دبی همچنین دارای بازترین و تنظیم‌شده‌ترین بازار املاک و مستغلات در منطقه MENA است که سرمایه‌گذارانی را جذب می‌کند که می‌دانند پولشان امن است.
8. زیرساخت عالی و سرمایه‌گذاری در دبی
با توجه به افزایش مداوم توسعه، یکی از ضروری ترین عواملی که باید درک کرد این است که چرا باید در تجارت املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید. دبی یکی از مکان هایی است که زیرساخت های جهانی و استاندارد زندگی بالایی دارد. دبی خانه برخی از بزرگترین، بلندترین و منحصر به فردترین سازه های جهان از جمله برج خلیفه و نخل جمیرا، زیباترین جزیره مصنوعی است. این شهر دائما در حال ایجاد ساختمان ها، برج ها و آسمان خراش های جدید و منحصر به فرد است. در نتیجه، این یک دلیل فریبنده برای هر سرمایه گذار زیرک است که در دبی سرمایه گذاری کند.
فرصت های بی شماری برای مشارکت در رشد یک کشور با سرمایه گذاری در آن در اقتصاد جهانی امروز وجود دارد. سرمایه‌گذاری در دبی فرصتی است که نباید از آن چشم پوشید. شما می توانید با سرمایه گذاری در بازارهای کشور بخشی از این اقتصاد به سرعت در حال گسترش باشید. اکسپو 2020 از اکتبر 2021 تا مارس 2022 برگزار شد و میزبان حدود 24 میلیون نفر از سراسر جهان بود، این امر منجر به رشد سرسام آور اقتصاد و بازار دبی شده است. بنابراین، اگر به فکر سرمایه گذاری در دبی بوده اید، اکنون زمان آن فرا رسیده است!
