7 نکته کلیدی در اجاره ملک در امارات برای مهاجران

اگر قصد اقامت در امارات را دارید یا تازه وارد شده‌اید و به دنبال خانه‌ای جدید هستید، اجاره ملک در امارات می‌تواند چالش‌برانگیز باشد، مخصوصاً اگر با بازار املاک محلی آشنا نباشید. اما نگران نباشید، ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم. در اینجا 7 نکته برای کمک به شما در طی کردن روند اجاره اولین ملک در امارات آورده شده است. در مرحله اول بهتر است که شهری که می خواهید در آن زندگی کنید را انتخاب کنید. که معمولا مهاجران دبی را برای زندگی در کشور امارات انتخاب می کنند. به این دلیل ما اجاره ملک در دبی را بررسی می‌کنیم.

برای تکمیل مراحل اجاره، به مدارک زیر نیاز دارید:

کارت شناسایی امارات (امارات آی‌دی): این کارت، کارت شناسایی رسمی دولت امارات برای همه ساکنان است.

• حساب بانکی و چک: برای تضمین پرداخت اجاره بها و سایر هزینه‌ها، به یک حساب بانکی فعال و چک نیاز دارید.

از آنجایی که دریافت این مدارک ممکن است زمان‌بر باشد، توصیه می‌شود هرچه سریع‌تر مراحل دریافت آن‌ها را آغاز کنید.

نکته: بسته به شرایط و سیاست‌های هر شرکت اجاره‌ای، ممکن است مدارک دیگری نیز درخواست شود. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر، با شرکت اجاره‌ای مورد نظر خود تماس بگیرید.

2- ابتدا در اقامت کوتاه‌مدت بمانید

هنگامی که برای اولین بار به دبی می‌رسید، در حالی که منتظر دریافت مدارک خود هستید، باید در اقامت کوتاه‌مدت بمانید. دبی دارای طیف گسترده‌ای از گزینه‌های کوتاه‌مدت برای همه بودجه‌ها است، بنابراین گزینه‌های زیادی در اختیار خواهید داشت.

استفاده از اقامت کوتاه‌مدت به شما فرصت می‌دهد تا مستقر شوید و جستجوی خانه دائمی خود را بدون عجله شروع کنید. علاوه بر این، فرصت خوبی است تا قبل از تعهد به اجاره بلندمدت، تجربه زندگی در مناطق مختلف را کسب کنید.

3- پیدا کردن یک مشاور املاک قابل اعتماد برای اجاره ملک در امارات

یک مشاور املاک خوب منبعی ارزشمند در زمینه پیدا کردن ملک در امارات است. به دنبال مشاور املاکی باشید که به بازار محلی آشنایی داشته باشد، به نیازهای شما پاسخگو باشد و مایل به تلاش بیشتر برای کمک به شما در یافتن خانه‌ای ایده‌آل باشد.

4- درک هزینه‌های درگیر

علاوه بر پرداخت اجاره، هزینه‌های مختلفی در اجاره ملک در دبی وجود دارد. درک واضحی از آنچه باید پرداخت کنید داشته باشید تا از هرگونه تعجب ناخوشایند در آینده جلوگیری کنید. از مشاور املاک خود بخواهید تا تجزیه‌ای از تمام هزینه‌های مرتبط با اجاره ملک، از جمله اجاره، سپرده‌های امنیتی و هرگونه هزینه اضافی را ارائه دهد.

5- مشخص کردن نیازهای خود

برای یافتن خانه ایده‌آل، مهم است که دقیقاً آنچه را که به دنبال آن هستید به مشاور املاک خود اطلاع دهید. محل مورد نظر، اندازه ملک و هرگونه امکاناتی که برای شما مهم هستند را به مشاور املاک خود اطلاع دهید. این به آن‌ها کمک می‌کند تا گزینه‌ها را محدود کرده و ملک‌هایی را پیدا کنند که با معیارهای شما مطابقت داشته باشد. اینگونه در زمان شما هم صرف‌جویی شده و زودتر خانه مورد نظرتان را پیدا خواهید کرد.

6- درک نحوه پرداخت اجاره ملک در امارات

در دبی، پرداخت اجاره معمولاً با چک انجام می‌شود. تعداد چک‌هایی که در طول دوره اجاره (معمولاً 1 سال) پرداخت می‌کنید می‌تواند متفاوت باشد و در ابتدای اجاره توافق می‌شود. این معمولاً 1-4 چک است، اما گاهی اوقات می‌تواند 6 یا 12 چک باشد.

کاری که شما انجام می‌دهید این است که چک‌های تاریخ‌دار برای اجاره می‌نویسید. اینجاست که شما یک تاریخ آینده روی هر چک می‌گذارید تا صاحبخانه فقط بتواند آن‌ها را در یک تاریخ مشخص نقد کند. به عنوان مثال، اگر اجاره را به 4 چک تقسیم می‌کردید، ممکن بود یک چک برای نقد فوری و 3 چک دیگر به فاصله 3، 6 و 9 ماه در اجاره بنویسید.

7- ارائه پیشنهاد از طریق مشاور املاک

هنگامی که ملکی را که به آن علاقه دارید پیدا کردید، وقت آن است که پیشنهاد دهید. مشاور املاک شما برای دریافت بهترین معامله به نمایندگی از شما مذاکره خواهد کرد. پس از توافق بر سر معامله، مشاور املاک شما تمام مدارک را تهیه کرده و شما را در کل فرآیند راهنمایی می‌کند.

آماده شروع جستجوی ملک خود هستید؟

امیدواریم این نکات به شما کمک کند تا جستجوی ملک اجاره‌ای در دبی را کمی آسان‌تر کند!

در دبی ملک ما انتخاب شگفت‌انگیزی از املاک برای اجاره در سراسر دبی داریم. حتماً آن‌ها را اینجا بررسی کنید!

سوالات متداول